幡ケ谷ハウス

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 7階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
7,990万円
125.2万円/㎡
相場
8,122万円
127.3万円/㎡
3,900
6,715
9,530
12,344
AI査定結果
推定相場価格
8,122万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,715万円〜9,530万円
105.3万円/㎡〜149.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
幡ケ谷ハウス
7,990万円（125.2万円/㎡）/ 6階 / 63.8㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は112.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/277,990万円125.2万円6階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/07/199,480万円113.7万円4階 83.38㎡ 3LDK南
2025/06/079,780万円117.3万円4階 83.38㎡ 3LDK南
2025/03/026,790万円110.2万円2階 61.63㎡ 3LDK南東
2023/11/287,199万円102.2万円5階 70.42㎡ 3LDK南東
2023/11/257,299万円103.6万円5階 70.42㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は106.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27幡ケ谷ハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 7,990万円125.2万円63.8㎡3LDK+6階 / 7階建 南東1976年123戸RC
2025/03/18パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 6,180万円94.6万円65.3㎡2LDK11階 / 14階建 南1974年122戸SRC
2025/03/19豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,980万円95.5万円62.64㎡3LDK3階 / 13階建 南東1981年95戸SRC
2025/02/16笹塚サンハイツ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,799万円100.0万円48.01㎡1SLDK2階 / 11階建 南1978年156戸SRC
2025/07/29幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 5,880万円104.6万円56.19㎡2LDK8階 / 13階建 南1972年75戸SRC
2025/07/28ライオンズマンション初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 7,490万円138.7万円54㎡2LDK12階 / 14階建 南西1978年144戸SRC
2024/10/12東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,680万円106.2万円53.46㎡2LDK+S4階 / 8階建 南東1972年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、渋谷区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は渋谷区の平均と比較して7%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+19.9%
渋谷区
134.6万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名幡ケ谷ハウス
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩6分
築年月1976年
階数7階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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